Новостройка

Условия кредитования

Со строительными объектами, участвующими в программе субсидирования, можно ознакомиться здесь.

Условия лучше для зарплатных клиентов АО "Банк ДОМ.РФ" или для клиентов, подтверждающих доход выпиской из Пенсионного фонда РФ ²:

• ставка ниже на 0,4 процентных пункта
• первоначальный взнос от 10% от стоимости недвижимости
• не нужны трудовая книжка и справка о доходах

Для объектов строительства на проектном финансировании АО «Банк ДОМ.РФ»:

• 50 млн. рублей - максимальная сумма кредита для Москвы, Санкт- Петербурга, Московской и Ленинградской областей
• 30 млн. рублей - максимальная сумма кредита для иных регионов РФ
• 10% - минимальный размер первоначального взноса по кредиту

Список застройщиков на проектном финансировании АО «Банк ДОМ.РФ» можно посмотреть здесь

В зависимости от выбранных опций ставка может меняться. Для наглядности — воспользуйтесь ипотечным калькулятором.

¹Специальная ставка действует на период строительства объекта, после завершения периода строительства применяется базовая ставка по продукту. В рамках программы субсидирования с использованием счетов эскроу возможны следующие специальные ставки: 2,9%, 4,9%, 6,9%. Возможность применения специальных условий к выбранной квартире определяется застройщиком индивидуально по каждой сделке и действует при первоначальном взносе от 20% и более. ²Для заказа выписки из Пенсионного фонда Российской Федерации (форма СЗИ-ИЛС) необходимо иметь подтвержденную учетную запись на сайте государственных услуг. Заказ выписки осуществляется сотрудником Банка.

Не нужны документы для подтверждения дохода и занятости.

Достаточно предоставить паспорт гражданина РФ и второй документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт).

Позволяет снизить процентную ставку по ипотечному кредиту при осуществлении единовременного платежа.

Сокращение первого взноса за счет увеличения суммы кредита в счет будущего перечисления средств Материнского капитала.

В зависимости от выбранных опций ставка может меняться.

Страхование

Обязательным является имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. Договор имущественного страхования заключается после завершения строительства и оформления права собственности на готовую квартиру.

Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,7 процентных пункта.

Требования

• От 21 до 65 лет на дату погашения кредита

• Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
• Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

• По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.

• Соблюдение 214-ФЗ — этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства.
• Приобретаемая недвижимость должна находится в доме, входящем в перечень аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.