Тарифы


Интернет-банк


Вклады


Ипотека

Новостройка

Подать заявку

Условия кредитования

  Ставка
Первый взнос от 30%        8,2%
Первый взнос от 20% до 30% 8,5%
Первый взнос от 10% до 20% 9,2%
Специальные условия при покупке строительных объектов на проектном финансировании в АО "Банк ДОМ.РФ", участвующих в программе субсидирования с использованием счетов эскроу:
Первоначальный взнос от 20% от 2,9%1 от 8%

Со строительными объектами, участвующими в программе субсидирования, можно ознакомиться здесь.

Условия лучше для зарплатных клиентов АО "Банк ДОМ.РФ" или для клиентов, подтверждающих доход выпиской из Пенсионного фонда РФ 2:

  • ставка ниже на 0,4 процентных пункта
  • первоначальный взнос от 10% от стоимости недвижимости
  • не нужны трудовая книжка и справка о доходах

Для объектов строительства на проектном финансировании АО «Банк ДОМ.РФ»:

  • 50 млн. рублей - максимальная сумма кредита для Москвы, Санкт- Петербурга, Московской и Ленинградской областей
  • 30 млн. рублей - максимальная сумма кредита для иных регионов РФ
  • 10% - минимальный размер первоначального взноса по кредиту

Список застройщиков на проектном финансировании АО «Банк ДОМ.РФ» можно посмотреть здесь

В зависимости от выбранных опций ставка может меняться. Для наглядности — воспользуйтесь ипотечным калькулятором.

1Специальная ставка действует на период строительства объекта, после завершения периода строительства применяется базовая ставка по продукту. В рамках программы субсидирования с использованием счетов эскроу возможны следующие специальные ставки: 2,9%, 4,9%, 6,9%. Возможность применения специальных условий к выбранной квартире определяется застройщиком индивидуально по каждой сделке и действует при первоначальном взносе от 20% и более. 2Для заказа выписки из Пенсионного фонда Российской Федерации (форма СЗИ-ИЛС) необходимо иметь подтвержденную учетную запись на сайте государственных услуг. Заказ выписки осуществляется сотрудником Банка.

Легкая ипотека
Надбавка к ставке + 0,5%
Первый взнос От 35%

Не нужны документы для подтверждения дохода и занятости.

Достаточно предоставить паспорт гражданина РФ и второй документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт).

Ставка ниже

Позволяет снизить процентную ставку по ипотечному кредиту при осуществлении единовременного платежа.

Размер единовременного платежа (от суммы кредита) Скидка к ставке (на весь срок кредита)
2,00% 0,50 %
3,50% 1,00 %
Материнский капитал
Ставка От 7,4%
Первый взнос От 10%
Ставка

Сокращение первого взноса за счет увеличения суммы кредита в счет будущего перечисления средств Материнского капитала.

В зависимости от выбранных опций ставка может меняться.

Максимальная сумма кредита
50 000 000

для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области

30 000 000

для остальных регионов

Минимальная сумма кредита
500 000

Страхование

Обязательным является имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. Договор имущественного страхования заключается после завершения строительства и оформления права собственности на готовую квартиру.

Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,7 процентных пункта.

Требования

Возраст
  • От 21 до 65 лет на дату погашения кредита
Стаж работы
  • Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
  • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
Созаемщики
  • По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.
Требования к строящемуся объекту:
  • Соблюдение 214-ФЗ — этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства.
  • Приобретаемая недвижимость должна находится в доме, входящем в перечень аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.